Гражданин утратил статус ИП

Здравствуйте! Продаю жилой дом, который в собственности менее 3-х лет! Сейчас встал вопрос о том, как провести сделку, как ИП или как физ лицо. Если как частное лицо, то могу ли я от суммы продажи дома вычесть сумму затрат и результат умножить на 13%. Если да, то могу ли я подтвердить сама себе часть затрат, так как использовала строительные материалы собственного производства. По второму варианту, у меня на дату продажи должен быть открыт оквэд, только вот я думаю 41.20 достаточно или нужен оквэд продажи ип личного имущества? Также нужен кассовый аппарат (у меня его пока нет). В договоре купли-продажи указываю не стаус ИП, афиз лицо? У меня вид налогообложения ОСНО с НДС 20%. Подскажите как правилно сделать!

Судебным приставом был открыт ИП истцом которого выступала коллекторская компания, а так как никакого имущества у меня нет, то пристав завершил ИП. Означает ли это, что ИП закрыто навсегда и я могу жить спокойно?))

Судебным приставом было открыто ИП истцом по которому выступала коллекторская компания. А так как у меня нет имущества, пристав его не нашёл и теперь статус ИП- завершён. Значит ли это, что можно о долге забыть и жить свободной жизнью?))

В 2012 году был взят кредит в убрир, сроком на 84месяца, перестал платить , до конца задолженности осталось погасить 22 платежа, сумма 211т. Банк подал иск в суд , получи решение суда не сумму 238т. Приставы открыли ИП в 18году. В 19г убрир продал долг вуз банку , ( ИП уже на вуз банк ) ИП не закрыли , даже на тот , чтобы нечего было взять по 46.3, если не ошибаюсь. В 24 году закрыл полностью долг ( вуз банку), получил на руки бумагу о прекращении ИП. Через 6 месяцев узнаю , что у меня висит снова просроченный платеж !!! Начал выяснять , долг продали снова в 12.12.20г, не оповестив никого об этом. ИП не меняли, сумму не меняли , зато теперь оказывается банк не закрывал кредитный договор и еще плюсом считал пени. Сейчас в оплате требуют(финанстранс) 22т и каждый месяц ставят в кредитном бюро просрочки , понизив рейтинг ниже плинтуса. Законны ли данные действия ? Как могут требовать еще пени ? Если уже получали решение суда на сумму больше долга. И по данный коллекторов , сумма долга моя перед банком была 261т и хотят получить с меня разницу , после закрытия ИП.