Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка
Добрый день! Хотим купить земельный участок в садоводстве.У предыдущего хозяина еще нет никакого свидельства на землю.Он только подал на межживание участка.Хочет чтобы это межживание сразу делали на нашу фамилию.Возможно ли это и правильно ли это будет?
Здравствуйте! Нет не возможно, поскольку у данного имущества пока нет индивидуальных обособленных признаков, позволяющих данное имущество охарактеризовать как объект недвижимости (кадастровый номер, установленная площадь, сформированные границы). До проведения межевания и постановки на кадастровый учёт, рекомендую воздержатся от каких либо денежных выплат и договорных обязательств.
Чтобы заключить договор купли-продажи и зарегистрировать Ваше право собственности на земельный участок необходимо, чтобы это право было оформлено у продавца. Кроме того, у Вас нет оснований проводить кадастровые работы в отношении земельного участка, документы о выделении которого предоставлены другому лицу.
Также не исключены проблемы при межевании и постановке участка на кадастровый учет, а также при регистрации права собственности продавца.
Спасибо за внимание, рада положительному отзыву.