Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Планируем приобрести квартиру в ней 3 взрослых собственника. Два собственника (Сын и дочь) написали доверенности на право продажи их доли на мать, так как находятся далеко. Может ли один из собственников кто писал довереность отменить ее и вернуть квартиру? Что делать в такой ситуации покупателям и могут ли их выгнать из данной квартиры? И как лучше поступить?
Может ли один из собственников кто писал довереность отменить ее
Евгений
Может. Это предусмотрено законом:
Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие.
Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.
Что делать в такой ситуации покупателям и могут ли их выгнать из данной квартиры? И как лучше поступить?
Евгений
Чтобы не рисковать, я в таких ситуациях не рекомендую выходить на сделку с продавцом, от имени которого действуют лица по доверенности. На сделку лучше приглашать продавцов лично — один раз приехать можно, если хотят продать квартиру. Или пусть, сперва, переведут все доли на одно лицо, которое от себя уже продаст квартиру.