Раздел квартиры

Добрый день.

Нужна помощь.

Ситуация такая:

Имеется квартира купленная в браке, изначально оформленная в долях 1/4 мужу, 1/4 жене,2/4 ребёнку. Затем по достижении совершеннолетия ребёнок дарит свои 2/4 матери .Таким образом у жены 3/4 доли. Я хочу подать на развод и раздел имущества (квартиры) , чтоб в дальнейшем продать свою долю. Или квартира уже априори поделена и с иском в суд обращаться не надо ? О продаже квартиры как единого объекта с мужем договориться не удалось . Как мне лучше поступить?

Спасибо за ответ.

Наталья.(г.Тольятти)