Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогообложение при продаже квартиры с последующей покупкой
В феврале 2012г. я продал квартиру, ½ которой принадлежала моей н.л. дочери (в порядке приватизации, с 12.07.2006г.), и ½ унаследована мною за матерью 23.05.2011г.
В этом же месяце я купил новую квартиру, стоимость которой выше проданной на 121600 рублей. Право собственности на новую квартиру распределено в трёх долях: я, моя жена (на момент приобретения квартиры имела официальный статус безработной), наша н.л. дочь.
Каковы особенности налогообложения в данном случае?
Спасибо.
КАждый из вас является самостоятельным налогоплательщиком. В отношении вашей дочери ее интересы вы будете представлять сами как законный представитель (родитель).
ВАша дочь, т.к владела долей более трех лет при продаже квартиры не заплатит Налог.
Вы заплатите, поскольку владели долей менее трех лет.
ВАшей дочери и жене я бы не советовал заявлять на вычет при покупке квартиры, поскольку дочь не работает и ей нечего возвращать, а жена может не набрать необходимую сумму заплаченного ею налога за 2012 год.
В итоге заявите вычет в отношении своей доли при продаже старой квартиры и заявите на вычет в отношении своей доли при покупке новой.
Дочь и жена никаких налогов государству не должны.
Налоговый кодекс гл.23