Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на недвижимость в гражданском браке
Добрый день. Живу с девушкой, собираемся покупать квартиру в ипотеку. Ипотеку будем оформлять на неё (только так, на двоих не получится), но первоначальный взнос и ежемесячные взносы планируем платить в равных частях. Вступать в брак пока не собираемся. В таком случае получается, что я никаких прав на эту квартиру иметь не буду. Каким образом нам поступить чтобы я имел те же права на квартиру как и при браке (наследование в случае смерти или половину в случае развода). Может какой нибудь договор с ней заключить (вроде брачного контракта но без брака)?
Здравствуйте, Александр!
К сожалению в вашем случае два выхода из ситуации:
1. Оформить данную покупку на двоих собственников по 1/2 доли в праве на квартиру.
или
2. Зарегистрировать брак до получения свидетельства о праве собственности на эту квартиру на ее имя, в этом случае это будет считаться совместно нажитым имуществом.
Т.к. через суд будет очень сложно доказать, что вы вели общее хозяйство, поэтому подумайте стоит ли вам приобретать на таких условиях квартиру.
Возникнут дополнительные вопросы, пишите буду рада вам помочь.
Здравствуйте! Брачный контракт без брака законодательством РФ не предусматривается. Да и на практике при официальных разводов — чаще всего признается ничтожным, в следствие чего раздел имущества проходит на общих основаниях. В Вашем случае нужно будет оформить квартиру на двух дольщиков, однако данная затея, в случае наступления непредвиденных обстоятельств, поставит в невыгодное положение Вашу гражданскую супругу, т.к обязанности выплачивать кредиту останутся за ней. Ставьте +, если не трудно)