Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача в наем долей
Здравствуйте! Подскажите пожалйуста, могу ли я сдавать комнату по договору аренды в четырехкомнатной квартире в долевой собственности (две доли мои, три соседей). По устоявшимся правилам пользования у меня две комнаты и у соседей две. Но у них площадь больше. В одной из моих комнат их два кв.метра (в их долях). Фин.лицевой счет не разделен. Заранее спасибо. Что нужно сделать чтобы это стало возможным?
Доброго дня, согласно требований ГК РФ необходимо согласие остальных собственников на сдачу в наем принадлежащих Вам помещений, хотя многие собственники пренебрегают данным требованием и сдают свои комнаты внаем.
Здравствуйте, Лилия!
Раз комната находится в долевой сособственности, требуется получить согласие остальных собственников.
Это регулируется, в частности, ст. 247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.