Арендатор не заплатил аренду

Договор аренды на 5 лет но не зарегистрирован,арендаторы съехали не заплатив за 8 месяцев. За помещение плачу кредит. Могу ли я предъявить, что недополученная арендная плата пошла бы на погашение этого кредита и соответственно уменьшились бы проценты за кредит?