Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коммунальные услуги
Здравствуйте, мы являемся дольщиками многоквартирного дома, дом был построен в 2010г, а сдан госкомиссии в мае 2012г. По договору оплата коммун. услуг после акта приема передачи квартир, но акт мы подписали 01.10.13г, т.к. в квартире были дефекты и мы ждали когда их устранят, но их так и не устранили, пришлось подписать акт. С какого периода мы должны платить коммунальные услуги? Нам с 2010г, стали приходить квитанции на оплату, правомерно ли это? И что нам делать у нас образовалась задолженность?
Наталья Викторовна, добрый день!
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ,
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом, у Вас обязанность вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникла только 01.10.2013 г.