Добрый день!Пожалуйста подскажите что нам делать!? Запись в гос.кадастре недвижимости допущена ошибка в имени и указан не правильно номер дома,а в документе все верно.Теперь они ошибку исправить отказываются и направляют в суд.Но ведь ошибка их,они ответчики...Куда нам лучше обратиться?
Здравствуйте, Нелля!
В описанном Вами случае речь должна идти не о кадастровой а о технической ошибке в сведениях кадастра, поскольку сведения в документе, который подавался вместе с заявлением о кадастровом учете, верные!
техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием сети «Интернет», от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены Минэкономразвития России.
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, либо представления в орган кадастрового учета заявления заинтересованного лица.
Вам нужно по возможности проконсультироваться с сотрудниками ФГУ «Кадастровая палата» по соответствующему субъекту РФ, выдавшими соответствующие документы (кадастровую выписку с неправильными сведениями). Как правило, исправляют без заявлений, на основании решения органа кадастрового учета.
Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости»
Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее- техническая ошибка в сведениях).
2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дня со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.Вам нужно получить письменный отказ на Ваше заявление об исправлении ошибки. Тогда и подавайте жалобу на действия кадастровой палаты, можно в их вышестоящий орган, а можно и в суд. Подавать нужно с заявление об обжаловании решения Федерального Бюджетного Учреждения «Кадастровая палата» об отказе в исправлении технической и кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, ну и конечно взыскать с них судебные издержки.
Прилагаю решение суда по такому делу.
