Об услугах жкх в новостройке

Купили квартиру в новостройке по договору переуступки в долевом строительстве. После сдачи дома оформили все документы, получили документы из рег.палаты. Но вот с УК договор не заключили. В квартире и не проживали. Квартира пустовала на протяжении 4-5 месяцев(без ремонта). Так вот теперь встал вопрос о переезде в квартиру. И управляющая компания выставила счёт за все 5 месяцев, которые мы не проживали и не пользовались услугами жкх. Договор по прежнему не заключен с УК, однако УК выписала счёт-фактуру на имя собственника, то есть на меня. Как такое возможно? УК заключила договор в одностороннем порядке, получив документы от застройщика?

Когда же всё таки мы должны заключать договор с УК: в момент заселения в квартиру или же с момента получения документов из рег.палаты?

Спасибо за ответ.

Показать полностью

09 сентября 2014, 15:28, Ильсур, г. Казань

управляющая компания ЖКХ

Александр Красильников

Юрист

Здравствуйте, Ильсур! Согласно части 7 статьи 162 Жилищного кодекса России если иное не предусмотрено Договором управления многоквартирным домом, управляющая компания обязана приступить к выполнению такого Договора не позднее чем через тридцать дней со дня заключения такого Договора.

Следовательно, если Договор между Вами и управляющей компанией не заключался, правовые отношения не возникли, и оплату производить Вы не должны, поскольку оказание услуг управляющей компанией может иметь место только в рамках заключённого Договора (а он-то и не заключался). Такова позиция Закона.

09 сентября 2014, 15:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Здравствуйте у меня такая ситуация дом многоквартирный признали аварийным ветхим предложили на выбор

Здравствуйте у меня такая ситуация дом многоквартирный признали аварийным ветхим предложили на выбор деньги или квартира я выбрал деньги чтоб купить другое жилье ну в этой квартире оброзовался долг по ЖКХ могутли удержать часть на погашения Услуг ЖКХ

19 февраля, 20:56, вопрос №4864260, Петр, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Необходима консультация юриста в сфере ЖКХ, описание проблемы в сайте, вопрос сформирован от лица Управляющей компании

19 февраля, 15:27, вопрос №4863849, Клиент, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, у меня педстаж почти 17 лет в сельской местности, по состоянии здоровья инвалидность 2я гр при увольнении сохраняются ли 100% льгота по ЖКХ?

Здравствуйте, у меня педстаж почти 17 лет в сельской местности ,по состоянии здоровья инвалидность 2я гр при увольнении сохраняются ли 100% льгота по ЖКХ?

19 февраля, 10:27, вопрос №4863447, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Добрый вечер, брат погиб на СВО, есть квартира, полученная как сирота, она не приватизированная и уходит государству а долги за неё по ЖКХ перейдут мне если я уступлю в наследство?

Добрый вечер,брат погиб на СВО,есть квартира,полученная как сирота,она не приватизированная и уходит государству а долги за неё по ЖКХ перейдут мне если я уступлю в наследство?

19 февраля, 03:48, вопрос №4863251, Любовь, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Услуги анонимно или это не так?

Здравствуйте. 1.Подскажите, пожалуйста, существует ли какой-либо законодательный акт, запрещающий анонимное оказание платной медицинской помощи в государственном бюджетном учреждении "Кожно-венерологический диспансер" ? Дело в том, что в отделении по оказанию платных медицинских услуг кожного диспансера существует возможность пациента обратиться за помощью анонимно не предоставляя при этом свою ФИО и другие данные. Но у такого пациента может быть выявлено венерическое заболевание, например, ВИЧ, которым пациент может заразить других людей. Будет ли в таком случае диспансер нести ответственность за принятие такого пациента? Вправе ли диспансер не оказывать платные мед.услуги анонимно или обязан это делать? 2. Существует письмо Минздрава от 09.06.2017 номер 17-1/3717-1, согласно которому оформление информированного добровольного согласия на медицинское вмешательство при оказании пациенту платных медицинских услуг без заполнения графы ФИО является недопустимым. То есть получается, что КВД не вправе оказывать мед.услуги анонимно или это не так? Разъясните, пожалуйста, поподробнее. Спасибо!

18 февраля, 21:57, вопрос №4863084, Cтанислав, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.