Добрый день, Светлана! Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования.
Если ваша соседка предъявит встречные требования о взыскании с Вас расходов на ремонт, то ей придется предъявить доказательства понесенных расходов ( чеки, счета-фактуры и тд). Кроме того, пользование общим имуществом осуществляется по общему согласию всех собственников имущества, т.о. и ремонт должен быть проведен по общему согласию. В данном случае, вы также сможете представить доказательства ( смета расценок на материалы, стоимость работы), подтверждающие, что стоимость ремонта могла быть и ниже .