Приобретение квартиры под ипотеку, возврат НДФЛ

Здравствуйте! Как получить возврат НДФЛ по ипотеке? С мужем собираемся покупать квартиру, половину стоимости наличкой, половину стоимости ипотека. Т.к. я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, решили мою часть оформлять на мою маму, она работает, находится на пенсии на нее легче оформить вычет по НДФЛ. Вопрос: имеем ли мы право так сделать и получить вычет на нее, с учетом того, что квартира находится в ипотеке?