Раздел квартиры

Добрый день!вопрос таков,мы семья живём в 3-х комнатной кватрите но личевые счета разделены у каждого своя комната,1 из родственников умер и у него осталась задолженность по кватплате,интересует каким путём можно оставить его жилплощадь закреплённой за остальными цленами семьи???иьо по слухам могут подселить нового жильца в ту комнату чего очень не хочется!!