Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение договора аренды недвижимого имущества
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как заключить договор аренды недвижимого имущества (находящегося на праве оперативного управления) между бюджетным учреждением Республики Крым (учебное заведение) и частным лицом (предпринимателем)? И кто из сторон должен заниматься сбором и оформлением документов?
Уважаемый Александр, доброго вам дня.
Начну, пожалуй, с ответа на последний вопрос: каждая из сторон собирает только те документы, которые относятся к нему и находятся в его компетенции. То есть документы о праве собственности на объект аренды вашего контрагента вы не обязаны собирать. Оформлять — ну тут надо смотреть какие документы, о чем
Далее: Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Таким образом, если учреждению предоставлено право сдавать в аренду помещения, находящиеся у него на праве оперативного управления, то никаких препятствий я не вижу. Если же такого разрешения нет, то видимо придется получает его со стороны собственника-государства в лице соответствующих государственных органов.