После построения дома застройщиком, площадь в квартире увеличилась

Многоквартирный дом сдан в 2020 году, по договору долевого участия приобрете на помещение на 1 этаже, с 2021 года периодически помещения на 1 этаже затапливаются после дождевых осадков, подымаются подпочвенные воды, кто несет ответственность жск или застройщик, застройщик благополучно ликвидировал жск и не принимает претензии со стороны дольщиков. Что делать?

Добрый день. Прошу юридической помощи и разъяснения. 6 сентября 2025 года, мною, через «Авито» были вызваны грузчики, которые выносили с пятого этажа, по лестнице, три старых дивана на утилизацию. Никаких документов об оказании услуг с грузчиками подписано не было. Я являюсь собственником данной квартиры, но в ней проживает мой сын. Через несколько часов после окончания работ грузчиками, в квартиру к сыну пришла старшая по дому и указала на то, что рабочие, при выносе диванов повредили, разбили, раскололи керамическую плитку, уложенную на ступени лестничного проема с пятого по первый этаж. Ни я, ни мой сын этого не видели, работу, при спуске диванов не контролировали. В подъезде, на этажах, фото и видеонаблюдения нет, поэтому у старшей по дому нет прямых доказательств причиненных повреждений именно этими работниками (не исключаю, что часть повреждений уже имеют давний срок – ремонт в подъезде делался очень давно). С претензией старшей по дому мы были не согласны, поэтому она пообещала обратиться в управляющую организацию. Спустя время, 21 сентября, сын обнаружил в подъезде лист бумаги, с претензией от управляющей организации (фото прилагаю). Личного получения мною и моим сыном данного листа нет. В данном инциденте своей вины не вижу, поскольку: 1. Нет прямых доказательств факта повреждений грузчиками; 2. Полагаю, что не я являюсь ответственным за качество выполнения их работ; 3. Возможно, данные повреждения были причинены не грузчиками. Прошу дать оценку правовых действий управляющей организации. В случае даже если вина остается за мной, имеет ли право организация обратиться в суд и какие могут быть последствия по отношению ко мне? Не должна ли управляющая организация самостоятельно заниматься ремонтными работами по дому, так как мы, жильцы, постоянно оплачиваем по квитанции содержание МКД? В письме указано: количество поврежденных керамических плиток – в моем присутствии количество зафиксировано не было; указана сумма штрафа – не ясен столь завышенный расчет и способ его расчета; в качестве урегулирования управляющая организация указывает два способа решения, суд или штраф, а самостоятельного (моего) устранения повреждений не указало – правильно ли это? За ранее Вам благодарен.

после очередных побоев написала заявление в полицию, после подала на развод и алименты. двое малолетних детей. в собственности (приобретено после брака)- две квартиры(собственник-я) , частный дом(собственник муж). услышала что муж хочет переписать дом на кого-то совершенно левого,либо же продать побыстрее. обращалась к юристам-везде разный ответ. одни говорят может спокойно продать дом, т.к. это его собственность, одни говорят нетбез согласия моего не может. живем в городе Нижневартовск, дом находится за городом, оформили и приватизировали в том году...