Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок
Здравствуйте!
У моих родителей имеется дача (земельный участок), земля не приватизирована, дом тоже. Есть старое какое-то свидетельство (года '80-ого),что купил участок мой папа.
Нам сейчас надо понимать - нужна ли приватизация? я так понимаю, что если нет "зеленого свидетельства" о собственности - участок не приватизирован. Далее, папа хочет на меня оформить данный участок - это вообще возможно и на сколько это затратное мероприятие??
спасибо!
Здравствуйте, Ольга!
Дополнительно хотел бы отметить, что в отношении земельных участков термин «приватизация» не применяется (он только для квартир, переоформляемых из социального жилья в собственность граждан).
Нет требований об обязательности переоформления земельных участков.
Для земельных участков говорят об оформлении в соответствии с установленными требованиями.
Хочу отметить, что в старых сведениях, на основе ранее выданных свидетельств, отсутствуют важные характеристики земельного участка (сведения о координатах поворотных точек границы земельного участка, категория земли, адрес или местонахождение земельного участка). Без этих данных продажа или какие-либо действия, требующие государственной регистрации прав, невозможны.
Как правило, собственники земельных участков, занимаются оформлением земельных участков в соответствии с действующими требованиями в случае передачи такого участка иному лицу (продажа, дарение, мена и т.п.).
Здравствуйте,Дмитрий! Благодарю за консультацию.
скажите, правильно ли я поняла Вас - мы можем оформить участок на моё имя в то время, когда мой папа является собственником??
Здравствуйте!
Вот когда папа захочет оформить земельный участок в Вашу собственность, тогда и будете оформлять документы в соответствии с действующими требованиями. На основании договора дарения (я предполагаю что Вам его подарят) нужно привлечь кадастрового инженера для определения точных границ и оформления межевого плана земельного участка с уточнениями. Далее документы несутся в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участка, затем получаете новое свидетельство о регистрации прав собственности на земельный участок на Ваше имя.
Средняя цена вопроса — от 15 до 30 тыс.руб. Как договоритесь с кадастровым инженером, он же может от имени собственника подавать и получать необходимые сведения и выписки.
Юлия, скажите,в случае, если приватизация не нужна (папа ежегодно оплачивает налог на землю), требуется ли актуализировать документы на участок? т.е. получение Зеленого свидетельства и прочих документов?
спасибо!!
Да конечно.Не зеленое свидетельство а свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Возьмите что у вас есть на руках и сходите в бти