Я являюсь ЮЛ (ООО, УСН, доходы-расходы; вид деятельности - туристическое агентство), хотела бы арендовать или безвозмездно пользоваться нежилым помещением, собственником которого является мой муж.
Какой договор нам лучше заключить?
Хотели договор безвозмездного пользования, но изучив статьи в интернете, поняли, что там у налоговой возникает много вопросов.
Уважаемая Лия!
Представляется, что лучшим вариантом будет договор аренды, поскольку в таком случае будет ясно прописан размер возникаемых у Вас расходов.
При этом стоимость арендной платы желательно или установить близкой к рыночной, или же тщательно прописать дополнительные платежи в связи с пользованием помещением при низкой арендной плате.
Что касается безвозмездного пользования, то у юридического лица, пользующегося имуществом по договору безвозмездного пользования возникает внереализационный доход, облагаемый налогом на прибыль (п. 8 ст. 250 НК РФ).
Согласно пункту 8 статьи 250 НК РФ при безвозмездном пользовании оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ.
Поэтому во избежание рисков всё же лучше договор аренды.
