Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство или дарственная
Моя мама хочет оформить дарственную на дачу и квартиру, но я и так являюсь единственной наследницей. Стоит ли это делать сейчас? и каких затрат это требует? и во сколько мне обойдётся оформление наследства в случае маминой смерти?
Добрый день!
Если Ваша мама подарит Вам имущество, Вы полагаю будете иметь некоторую материальную выгоду, т.к. в соответствии с п. 22 ч.1 ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство Вам придется заплатить госпошлину — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, кроме того нотариус для определения рыночной стоимости имущества может потребовать провести оценку, это тоже дополнительные расходы.
В случае дарения Вы оплачиваете пошлину в размере 500 рублей в Росреестре при регистрации права собственности, раньше даритель так же оплачивал 500 рублей, возможно сейчас не нужно, уточните в Росреестре. В любом случае это не более одной тысячи рублей.
Из минусов — Ваша мама наверное пенсионер и имеет льготу по налогу на имущество физлиц, вы же если не пенсионер такой льготы иметь не будете. В последнее время налог на имущество физлиц вырос в разы. Вам необходимо уточнить какой налог будете платить Вы если станете собственником и провести сравнение, после чего можно определиться по финансовой стороне вопроса.
С точки зрения права для Вас как единственной наследницы приемлемы оба варианта.
С уважением, Иван.