Право въезда во двор за шлагбаум для жильцов

Добрый день,

Интересует такой вопрос. У нас уже 12 лет установлен шлагбаум в доме и сидит охранник при нем. Как мне пояснили, решение было принято советом дома (пояснила его председатель). Я являюсь собственником квартиры в этом доме. Половину из этих 12 лет я сама в ней проживала, проблем с въездом и парковкой не было, собирали небольшой взнос в месяц с машины, меня в принципе устраивало, охранник все же, место обычно было (хотя пару раз ночью не нашлось места, но 2 раза за 6 лет - это не страшно). Потом я сдала квартиру, а сама переехала поближе к родителям. Квартиросъемщики по той же схеме платили этот взнос за шлагбаум и проблем опять же не было все эти 6 лет. Теперь, с вводом платной парковки в пределах третьего кольца, на придворовую территорию машину человека, проживающего в моей квартире, пускать перестали, обосновывая это тем, что "самим не хватает мест", хотя еще пару месяцев назад там успешно парковалось даже 2 машины прежних моих жильцов. При этом я знаю, что от некоторых квартир там и по две и по три машины паркуются, и арендаторы, которые понаглее, каким-то образом туда попадают. А получается я как собственник не имею права ни на одно место. Насколько законны действия охраны и председателя совета дома? Что-то можно предпринять в этой ситуации? Спасибо.