Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества после развода
Ситуация в следующем. У меня скоро свадьба и хотелось бы заранее продумать все вопросы связанные с жильем. Я зарегистрирована с 1995 года с отцом (2 человека прописано в квартире) в 2-ухкомнатной квартире. Квартира эта не приватизирована (государственная). Проживаю с женихом в общежитии, прикрепленной за военной частью. Своё право на приватизацию я еще не использовала. Вопрос в следующем -
1 ситация)при разводе (всякое бывает в жизни) будет ли муж иметь какие либо права на эту квартиру пока она не приватизирована?
2 ситуация) будет ли иметь муж право на нее если я ее приватизирую только НА СЕБЯ после момента заключения брака? В этой квартире муж не зарегистрирован и не будет.
Здравствуйте!
Если квартира не приватезирована то и прав на нее у супруга при разводе не будет, равно как и у вас, вы можете проживать там как вместе так и требовать его выселения из квартиры (вопрос объемный в этой части).
Если квартира будет приватезирована в браке и муж не будет участвовать в приватизации то эта квартира отойдет только к вам так как по сути приватизация это безвозмездная передача недвижимости в собственность физического лица. а согласно ст.36 СК РФ вещи полученные по безвозмездны сделкам являются индивидуальной собственностью каждого из супругов.
1.Нет, она принадлежит государству.
2.Нет, имущество полученное по безвозмездной сделке даже в период брака является собственностью супруга.
Вы можете потерять право пользования на эту квартиру, если отец подаст в суд иск, поскольку не проживаете в этой квартире и добровольно выехали на жительство в другое помещение.
Приватизацию продлили, но лучше не тянуть с получением права собственности.
Получение Вами права собственности на квартиру в порядке приватизации, даже в период брака, не дает никаких прав Вашему мужу.
Если Ваш отец откажется от прав на приватизацию этой квартиры, то его потом будет нельзя снять с регистрационного учета (выписать) из этой квартиры.
Вообще сейчас стало принято при вступлении в брак заключать брачные договоры по установлению раздельного режима имущества супругов. Тогда вообще споров по имуществу не должно быть. Этот вопрос надо продумывать и просчитывать.