Здравствуйте!
У моей тети умер сын, с которым они были владельцами квартиры в равных долях. Она в разводе много лет, но после смерти сына объявился его отец, ее бывший муж, и заявил свои права на долю в квартире сына. То есть он является наследником и хочет получить свою часть. Что делать моей тете? Она хотела продать квартиру, но не может теперь этого сделать. И на что реально может претендовать бывший муж? Как поступить в этой ситуации?
Добрый день! Согласно ст.1142 Гражданского Кодекса Россйсикой Федерации, наследниками первой очереди являются наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Поэтому если отец не лишен родительских прав, то имеет право претендовать на долю в наследстве сына. Отец может претендовать, если кроме матери и его больше нет наследников первой очереди, на половину доли в наследстве.
Здравствуйте, Наталья!
Если бывший муж вашей тети не был лишен родительских прав в отношении сына, он может принять наследство. Таким образом, у вашей тети будет 3/4 доли в праве на квартиру, у бывшего мужа 1/4 доля в праве. Поступить есть много вариантов как, можно продать квартиру всем вместе и разделить деньги, можно не продавать, можно продать свою долю бывшему мужу, можно выкупить его долю, можно принять в дар, можно подарить свою. Спектр огромен, все зависит от того, что хочет тетя.
Спасибо. Насколько мне известно, отец не был лишен родительских прав, но уже много лет не принимал участие в судьбе сына, которому на момент смерти был 31 год. Таким образом, моя тетя может выплатить бывшему мужу 1/4 рыночной стоимости квартиры и оставить ее себе? Или продать ее и также отдать часть денег? А если она не имеет возможности заниматься продажей, то может ли она предложить бывшему мужу самому заняться поиском покупателей ?
да такой вариант возможен, главное чтобы стороны пришли к единому решению этого вопроса, который бы всех устраивал.