Покупка квартиры с обременением

Руслан Добрый День!!!

Если все правильно понял, то вот сама возможность перехода имущества предусмотренная законом.

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об
ипотеке, может быть отчуждено
залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в
качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо
паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное
не предусмотрено договором об ипотеке.

ст. 37, Федеральный закон
от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» 

Соответственно если все документы будут предоставлены по сделке и будут устраивать россреестр, то сделка будет переход будет зарегистрирован с обременением.

В ст. 20 указаны основания для отказа в регистрации ( она большая — копировать ее не стал, в инете без труда ее найдете).

С Уважением.