8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доля на квартиру без земли?

Добрый день. В двухквартирном жилом доме, у второй квартиры два собственника, одному принадлежит 2/3 доли квартиры и весь земельный участок, а у другого только 1/3 доли квартиры. Может ли собственник 1/3 доли по суду претендовать на 1/3 земельного участка, если уже прошли регистрацию две сделки дарения 2/3 доли и земельного участка?

, Петр, г. Москва
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте Петр!

В силу ст.289, 290 ГК РФ собственнику квартиры принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество дома, поэтому земельный участок не может принадлежать на праве индивидуальной собственности тому лицу, который имеет 2/3 доли в праве общ.дол. собств. на квартиру.

Если в росреестре имеется такая запись, тогда ее можно оспорить, предъявив иск об исключении записи о праве собственности из росреестра.

0
0
0
0
Петр
Петр
Клиент, г. Москва

Но ведь уже две сделки дарения зарегистрированы через регцентр, какие можно предъявить претензии к добросовестному приобретателю? Доли выделялись в 90-х годах, тогда можно было долю без земли подарить.

Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости?
Добрый день. Я живу в двухкомнатной квартире. Одной половиной этой квартиры владею я, а второй половиной владеет мой родной брат. Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости? Когда я ему предложил купить мою долю в квартире, он сказал, что это незаконно, так как мне негде будет жить, и закон запрещает такие сделки, чтобы не было бомжей. И еще вопрос: обязан ли я сначала предложить купить свою долю в квартире тому, кто владеет другой долей?
, вопрос №4867301, Алексей, г. Уфа
Недвижимость
Здравствуйте.Покупаем дом(90м.кв), оформляем на бабушку(70лет), проживаем в бабушкиной квартире(39.9 м.кв), там доля 50/50 с внуком (13лет).Хотим перенести долю внука в дом.А позже продать квартиру
Здравствуйте.Покупаем дом(90м.кв),оформляем на бабушку(70лет),проживаем в бабушкиной квартире(39.9 м.кв),там доля 50/50 с внуком (13лет).Хотим перенести долю внука в дом.А позже продать квартиру. Как перенести долю внука?(Внук инвалид по слуху).
, вопрос №4866541, Миля, г. Магнитогорск
Жилищное право
Можно узнать у нас квартира по палам по 1.2 доли, я живу в этой квартире уже пять лет, собственик 1.2 доли умер но вступил в брак в том году, имеет ли права вторая жена претендовать на эту долю
Добрый вечер. Можно узнать у нас квартира по палам по 1.2 доли, я живу в этой квартире уже пять лет, собственик 1.2 доли умер но вступил в брак в том году, имеет ли права вторая жена претендовать на эту долю.
, вопрос №4866040, Наталья, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником
Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником другой 1/2 части квартиры не согласен, чтобы я сдавала свою часть в аренду.Могу я потребовать с него компенсацию за то ,что он пользуется моей долей в квартире.Я там не проживаю,он живёт один в нашей общей квартире.Еще стал требовать, чтобы я платила половину за услуги
, вопрос №4865868, Наталья, г. Москва
Гражданское право
У нас превотезированая квартира на4 человек, усына стоит арест у судебных пристовов за долг инехо чит платить
Здравствуйте . У нас превотезированая квартира на4 человек, усына стоит арест у судебных пристовов за долг инехо чит платить и нам не дает нечего, занего мы неможем оформить землю и непрадает нам долю, что делает подскажите.
, вопрос №4865576, Евгений, г. Якутск
Дата обновления страницы 07.10.2014