Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Садовый участок
Здравствуйте.
Умер мой дядя, на него оформлен садовый участок 6 соток в садовом товариществе ( не приватизирован). Его вдова хочет переписать этот участок на себя, для дальнейшей продажи, т.к. не может там работать.
Должна ли она ждать 6 месяцев со дня кончины мужа, чтобы вступить в права наследования, или можно раньше просто переписать в садовом товариществе членскую книжку на нее?
, Лилия, г. Стерлитамак
Сергей Сыроватский
Оформление наследства на земельный участок и на дом
Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее:
- у нотариуса, который ведет наследственное дело, взять справку об открытии наследственного дела;В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли–продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4);может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений;в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.взять справку о принадлежности построек умершему.В садовом товариществе у председателя или если объект в деревне – в органе местного самоуправления – (в Сельсовете).Если правоустанавливающим документом на строения является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то справку брать не нужно;В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт.При получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для вступления в наследство;в налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов;в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП);сдать собранные документы нотариусу, ведущему наследственное дело;по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ –Свидетельство о праве на наследство.
Еще раз напоминаю, что, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, а только оформили права наследника.
Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом–основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.
Чтобы стать собственником осталось зарегистрировать оформленное право наследника в регистрационной службе и получить на этот счет документ – Свидетельство о государственной регистрации права.
Похожие вопросы
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га, под стройку коровника, по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок
Здравствуйте, крестьянско-фермерское хозяйство взяли в аренду участок сельхозназначения 1.5 га,под стройку коровника,по истечению какого времени можно выкупить в собственность этот участок !спасибо
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Давнейший владелец зем участка, еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально.отказался
Давнейший владелец зем участка ,еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально .отказался от пожизненно наследуемого владения .И вдруг.2025 году он обнаружил случайно что на его ФИО имеется ПНВ ,а Россреестре узнал что на основании пнв ,на праве собственности участок продан человеком похож на его.ФИО..Поскольку на него имелся до.недавнего.времени право пожизненно наследуемого.владения ,человек решил вернуть свой участок подал.иск недействительности сделки .А ответчик ,новый собственник с такой же ФИО может подать ходотайство в суд апеляционной стадии в Верх Суд о пропушенном сроке исковой давности .Ведь человек отказался в 2023 году и вновь заявляет свои права. Право пожизненно наследуемого.владения по иронию.судьбы оганом госуд власти выдан ошибками.
Участок не приватизирован.