Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Размен квартиры, доставшейся по наследству

День добрый! Умер отец, я (24 года) являюсь прямым наследником квартиры. Моя мать без моего ведома прописала своего нового мужа в этой квартире. У них есть общий ребенок - является ли он претендентом на квартиру? Могу ли я разменять квартиру на две, чтобы съехать от них?

Какой есть вариант для меня, чтобы не жить с ними,но не потерять жилплощадь?

09 октября 2014, 10:27, Алиса, г. Москва

Игорь Галушка

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алиса!
Если отец не оформил завещание, в соответствии с которым, Вы являетесь единственным наследником, то Ваша мама(супруга наследодателя) так же как и Вы является наследником первой очереди и наследует с Вами в равных долях.
Кроме того, если квартира приобретена в период брака, то 1/2 квартиры является собственностью мамы, а в состав наследственной массы входит только доля отца(1/2), которая собственно, делится между Вами и мамой.
Если все так, как описано выше, то Вы являетесь наследником доли составляющей 1/4 от всей квартиры.

09 октября 2014, 13:47

Игорь Галушка

Юрист, г. Москва

Следующее существенное обстоятельство, о котором Вы не упомянули- приняли Вы наследство и зарегистрировали право собственности на долю или нет.
От этого зависит порядок дальнейших действий. Уточните.
Что касается регистрации нового супруга, то без Вашего письменного согласия(если Вы являетесь собственником), «прописать» кого-либо мама не вправе.
Из этого я могу сделать вывод о том, что отец умер более 6-ти месяцев назад, мама приняла наследство и оформила квартиру на себя.
Но и это можно исправить.
Уточните детали.

09 октября 2014, 13:57

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Если вы являетесь наследником первой очереди и других наследников этой очереди нет то вы, вступив в наследство будете единственным полноправным собственником квартиры. смущает факт того, что ваша мать смогла прописать там своего супруга. соответственно становится вопрос: либо ваша мать имеет долю в данной квартире, либо данная квартира предоставлена была вашему отцу по договору социального найма и до настоящего времени не приватизирована. Если последний вариант то в данном случае вы не можете наследовать данную квартиру вообще, только будет сменен ответственный квартиросъемщик при этом ваша мать будучи прописанной там как член семьи вправе была прописать своего нового члена семьи. Разберитесь пожалуйста в вопросе в каком режиме собственности находится квартира.

Уточнения можно добавить в личном чате.

09 октября 2014, 13:51

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?

13 февраля, 02:37, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва

2 ответа

Наследство

Имеют ли они право на это наследство?

Здравствуйте. У меня вот какой вопрос , наследник объявил себя наследником долевой части дома,но в наследство так и не вступил. За наследством не смотрел, не оплачивал налоги за свою долю и не проживал.Спустя 5 лет он умер. Его дети вступили в его наследство( гараж, квартиру ) так же объявили себя наследниками доли дома ,но тоже не вступили в наследство .Имеют ли они право на это наследство ?

12 февраля, 10:27, вопрос №4855572, Кристина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Прописан я в муниципальной квартире и не давно снялся с соц найма а мой отчим вступил в соц найм

Доброго дня. Ситуация такая, у меня висит долг с 2018 перед ФССП в размере 300 тысяч. Прописан я в муниципальной квартире и не давно снялся с соц найма а мой отчим вступил в соц найм. За все время арестов и ареста имущества не было, блокируют только доход. И моя мать купила квартиру 2 глда назад в другом регионе и не так давно скончалась, мне теперь надо вступить в наследство. Вопрос, что будет с квартирой если я вступлю в наследство, получается я в этой квартире и проживаю но не прописан.Спасибо заранее за ответ.

12 февраля, 08:20, вопрос №4855397, Илья, г. Москва

1 ответ

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 00:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Но сестра не даёт добро на прописку, А квартира досталась в наследство от матери

Здравствуйте можно поинтересоваться, Вот у меня жена собственник и сестра одной квартиры,Мы зарегистрировались и мне бы узнать мало ли что случится с женой ,Я буду претендовать на какие-нибудь квадраты? Но сестра не даёт добро на прописку, А квартира досталась в наследство от матери.

11 февраля, 16:40, вопрос №4854759, Александр, г. Москва

1 ответ