8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка дачи

Здравствуйте! Хочу приобрести дачу в ДНП, участок состоит из 8 соток и 1/2 доли (4 соток), в общем 12 соток в собственности продавца, межевание только на 8 соток. Дом на участке не оформлен в собственность. Какие проблемы в будущем у меня могут возникнуть при межевании участка и оформлении дома в собственность.

, Роман Донгаузер, г. Байконур
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Роман!

А у Вас сделка не пройдёт, если дом не будет внесён в Единый госреестр прав на недвижимость. Пусть продавец оформит право на этот дом, подав декларацию в Росреестр (там бланки есть — просто заполнит его). Только тогда Вы сможете купить 8 соток и домик.

Что касается 4 соток, то их Вы купить не сможете, пока продавец не оформит их на себя. В противном случае Вы просто передадите деньги за воздух, а фактическим собственником (просто не внесённым в ЕГРП) останется продавец.

Поэтому пусть он приведёт документы на объекты в соответствие, а потом уже сделку заключайте.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Семейное право
Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?
Здравствуйте! 17 лет официального брака. Бывший муж во много раз зарабатывал меньше всю совместную жизнь. Куплена квартира 1/2 долевая, ипотеку выплачивала я, ипотека была на меня, он созаемщик. 1 машина в кредит на мое имя, вторая на премию на моей работе(премия официальная). Муж начал изменять, есть доказательства (фото, видео), после этого факта, я купила дачу на свои деньги, доход подтвержденный. Я сделала капитальный ремонт в квартире, все платежи с моих счетов и карт. В ноябре 2025 нас развели. На развод подавал муж, ушел к любовнице. На данный момент он уволился с работы. Официально нигде не работает. Подает на раздел иммущества, "полный раздел всего", как он написал. Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?
, вопрос №4859263, Виктория, г. Екатеринбург
Нотариат
Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке
Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?
, вопрос №4858672, Venera, г. Москва
Материнский капитал
Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации
Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации
, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва
Наследство
При продаже дачи зачем оформлять право наследования детям?
Дача приобретена в браке. Оформлена на супругу. Супруг умирает. У нее есть сын, у умершего супруга дочь. При продаже дачи зачем оформлять право наследования детям?
, вопрос №4856239, Мария, г. Краснодар
Уголовное право
Подскажите пожалуйста действительно ли на данный момент могут привлечь к ответственности за покупку игры stalker 2?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста действительно ли на данный момент могут привлечь к ответственности за покупку игры stalker 2?
, вопрос №4855403, Владимир, г. Красноярск
Дата обновления страницы 11.10.2014