Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписка при продаже доли в квартире
Добрый день! Подскажите пожалуйста по договору купли-продажи! Как осуществляется процесс выписки из продаваемой собственности? до договора или после? если после,то с какого момента считается заключенной сделка?
Анна, здравствуйте!
В силу п. 4 ст. 421 Гражданского кодека РФ,
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Такое условие, как снятие с регистрационного учета из жилого помещения при его продаже, законом не регламентируется. Поэтому стороны оговаривают в договоре купли-продажи обязанность продавца и членов семьи выписаться из продаваемого жилого помещения.
Как правило в договоре оговаривается, что с регистрационного учета продавец и члены его семьи должны сняться в течение определенного количества дней после подписания договора.