Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры купленной 3 года назад по ипотеки
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, три года назад, я купила квартиру по ипотеки у города, как нуждающаяся в содействии города на приобретении жилья. Все это время я выплачивала ипотеку! Сейчас квартиру оформляют в мою собственность и право собственности будет только с ноября этого года! Должна ли я платить налоги с продадажи, т.к. собираюсь ее продавать! У меня есть договор о том, что в мое пользование она перешла 3 года назад! Спасибо.
Наталья!
В Вашей исходной информации либо неточность, либо ошибка.
Если 3 года назад приобретали квартиру на денежные средства по ипотечному кредиту, то квартира сразу же должна была быть оформлена на Вас, но одновременно с этим должно было быть зарегистрировано обременение — залог.
Если три года назад права собственности не были сразу на Вас зарегистрированы, а делается это только сейяас, то Вы будете платить налог 13%.
Вопрос в одном — с какой суммы платить налог:
— с разницы между суммой приобретения и суммой продажи?
— с суммы продажи, превышающей 1 млн. руб.?
Рекомендую Вам со всеми документами обратиться к квалифицированному юристу либо адвокату, специализирующихся в области сделок с недвижимым имуществом.
Вы оплатите консультацию, но взамен получите весь необходимый для Вас объём информации и определите порядок своих дальнейших действий.