Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение в натуре земли сельхозназначения
Добрый день. Мне в наследство досталась доля земельного участка (земля сельхозназначения), довольно-таки крупного массива, больше половины которого уже подсуетившиеся дольщики оформили в собственность и перевели статус сельхозназначения в статус земель для дачного строительства. Не знаю с чего начать, дольщиков очень большое количество, не хотелось бы идти по пути уведомления дольщиков о выделении и т.п. Подскажите пожалуйста самый простой способ выдела в натуре
Здравствуйте, Инна. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Инна, во втором случае все действия по выделу участка осуществляет кадастровый инженер, который освободит Вас от лишних хлопот. Подробнее о процедуре выдела читайте ст.13 и ст.13.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».