Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как решить вопрос о оплате с продавцом дома,по предоставлении ложных сведений о качестве строения
в 2012г.,купил частный дом покрытый сайдингом, в ходе расширения строения,после снятия сайдинга, 3 верхних ряда бруса оказались гнилыми, требуется их замена. Какова ответственность продавца?
Здравствуйте.
Вопросы о недостатках в купленном объекте недвижимости урегулированы ст. 557, 475 Гражданского кодекса РФ.
Итак, если если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору:
— потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара
При этом необходимо:
зафиксировать факт — с помощью фото- видеоматериалов, акта, составляемого специалистом
произвести оценку требуемого ремонта
(опционально — возможно займет много времени и сроки исковой давности пройдут) сделать ремонт, сохранив все расходные документы
направить претензию продавцу с требованием оплатить стоимость ремонта или произвести его самостоятельно в разумный срок
После совершения этих действий можно составлять исковое заявление и обращаться в суд.
Внимание! Продавец будет уверять суд, что ознакомил вас с данным недостатком при заключении договора купли-продажи или — что он не знал о данном недостатке.