Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог на квартиру
Здравствуйте. 2 года назад купили квартиру за
1 750 000 руб. Сейчас продаем за 2 200 000. Скажите, какой налог придется заплатить? Спасибо.
, Ильдар, г. Волгоград
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Ильдар, здравствуйте!
При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, возникает обязанность уплатить НДФЛ 13%.
Но продавец, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, вправе либо воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры.
В Вашем случае выгоднее уменьшить налогооблагаемую базу, т.к. при вычете Вам необходимо будет уплатить НДФЛ с суммы 1 200 000 руб. (2 200 000 — 1 000 000), а при уменьшении базы — с суммы 450 000 руб. (2 200 000 — 1 750 000).