Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Деление имущества
Уважаемые юристы. Помогите пожалуйста разобраться и решиться, решиться определиться какой путь выбрать по решению вопроса о разделе имущества через суд или по соглашению.
Дело в том, что мы с мужем развелись месяц назад. Двое детей 3 и 4 года остаются со мной (девочка и мальчик).
Есть квартира 75 квадратов (вот здесь и проблемка, она в ипотеки, долг 5000 и ПЛЮС в ней МАТЕРИНСКИЙ СЕРТИФИКАТ)
И есть еще нажитое имущество.
Скажите пожалуйста, если я подам в суд на раздел имущества. Как суд всё поделит? Всё имущество 50 на 50 или если есть детская доля в квартире (сертификат) то квартиру на четверых, а остальное имущество 50 на 50? Или все имущество на 4-х
Здравствуйте, Евгения. Квартира, если не договоритесь между собой, будет поделена между всеми членами семьи. Вы давали нотариальное согласие после выплаты ипотеки оформить право собственности на всех. Полагаю, что дети получат доли в праве на квартиру, соответствующие 1/4 от суммы материнского капитала на каждого ребенка. Остальное будет поделено между супругами в равных долях.
Остальное имущество, приобретенное в браке, делится между супругами пополам. Равно, как и долги.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 39. Определение долей при разделе общего
имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении
долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не
предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей
супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и
(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в
частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным
причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего имущества
супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Полагаю, что всегда лучше по соглашению сторон. Это проще, дешевле и не возникает конфликтов, но учитывая вышеуказанную нормы, которую Вы должны показать бывшему мужу, я полагаю, что Вы вправетребовать при разделе по соглашению долю в размере 60 процентов как минимум.
В отношении Материнского капитала:
Комментарий к данной норме:Федеральный закон от
29.12.2006 N 256-ФЗ(ред. от 02.07.2013)
«О дополнительных
мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое
помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием
средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую
собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка
и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМО
от 28 июня 2011 г. N Д23-2738
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ
3. По вопросу
определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
приобретаемое с использованием средств МСК.В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона N
256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с
использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность
родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих
детей) с определением размера долей по соглашению.Таким образом,
исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей
долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием
средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на
основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.Кроме того, в
связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи
(например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком
жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть
предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей
участников общей долевой собственности.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 254. Раздел имущества, находящегося в
совместной собственности, и выдел из него доли1. Раздел общего
имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного
из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого
из участников в праве на общее имущество.2. При разделе
общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или
соглашением участников, их доли признаются равными.
Следовательно в квартире Вы вправе между собой делить только половину квартиры, вторая половина в силу Закона принадлежит уже Вашим детям и Вы между собой её делить не имеете права.
1/2 квартиры у ваших детей.
1/2 делите вы между собой, итого вашему бывшему супругу достанется 1/4 квартиры
При разделе имущества должны быть учтены доли детей — подавайте по 1/4 в любом случае. но суд может дать и меньше, остальное просите пополам. Но вам нужно понимать, что при разделе также учитывается и кредит — не ясно на ком сейчас обязательства и кто платит после развода