Налог при продаже имущества

Добрый день. Право на наследство подтверждали через суд, который продлился более 2 лет и только сейчас вступаем в права наследства. С момента смерти наследодателя прошло более 3 лет. Если сразу продать полученное в наследство имущество, нужно ли уплачивать НДфл с его продажи?

Мною был продан в 2024г . земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:для ведения садоводства с размещенным на нем нежилым строением без права регистрации проживания по договору купли продажи стоимостью 990000 рублей. Срок владения 2 года. На основании закона 305-ФЗ от 02.07.2021 г. Декларацию 3- НДФЛ, так как доход от продажи недвижимого имущества не превышает размер имущественного налогового вычета по НДФЛ 1 млн.р. я не предоставила. Но налоговый инспектор выставила требование о предоставлении декларации, объясняя тем , что мною получен доход от продажи нежилого помещения и к нему применяется вычет 250 000 и я должна заплатить налог с 740000. Но это обычный садовый домик, а не склад или гараж. На оф.сайте ФНС указано, что в декларацию от продажи имущества до истечения трех или пяти лет владения можно не указывать доходы, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере: • 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) — для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе); • 250 тыс. рублей — для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.); • 250 тыс. рублей — для иного имущества (автомобилей, арт-объектов и пр.) за исключением ценных бумаг. Прав ли налоговый инспектор? Должна ли я платить налог?

Добрый день. Ситуация следующая. После вхождения Крыма в состав РФ гражданин Украины приобрел гражданство гражданина РФ. В 2017 году имущество было переригистрированно в Росреестре на гражданина РФ. В 2025 году гражданин РФ обнаружил, что его имущество отчуждено в 2019 году по договору купли- продажи, в котором от его имени действовал представитель по доверенности выданной от гражданина Украины, на паспориные данные гражданина Украины от декабря 2016 года. Представитель продал имущество своей супруге, соответственно в свою пользу. В доверенности было указано предоставление прав на управление и распоряжении несколькими объектами. Данные представителя в доверенности включали в себя только ФИО, год иождения, город и адрес проживания. Ни административной единицы РФ , ни паспортных даных представителя гражданина РФ указанно небыло. Есть ли шанс вернуть имущество? И как мог госрегистратор внести изменения в реестр когда ему предоставили договора купли продажи в письменной форме, паспортные данные собственника в доверенности и росреестре не совпадали, в доверенности индитификационный налоговый номер был указан Украины, а не РФ, интифицировать представителя кроме как личного знакомства?