Межевание дачного участка

Купили дом в 2021году с участком технический паспорт от 2003 года, в паспорте отмечены границы участка, но пришла проверка в этом году и с их планом не сходиться(отметили как самовольное завладение участка) хотя забор установлен как тех паспорте

Здравствуйте.Вопрос по продаже дома с земельным участком.Дом находится в долевой собственности по 1\2 у меня и моего дяди,доли не выделены,а земельные участки у нас разделены.Дядя по семейным обстоятельствам срочно решил продать свою часть дома с участком,есть покупатель и на мою часть,но дядя попросил подождать,пока у него не пройдет нотариальная сделка(на которой я должна присутствовать как сособственник дома),в связи с чем у меня возникает вопрос,как подстраховаться,чтоб новый сособственник дома не отказался присутствовать у нотариуса при продаже моей части дома с участком и не препятствовал в дальнейшем моей сделке.

Здравствуйте! Частный дом достался по договору дарения от отца без земельного участка. Земельный участок был долгое время в аренде и за него платили, но в какой-то момент платить перестали. Сейчас я продаю дом, но как быть с земельным участком? Будут ли начислены пени за неуплату аренды? И если есть на участке постройки, заставят ли их снести?

Здравствуйте! Возник вопрос в кадастровом учёте, дом с 2000го года имеет тех план, на сегодня никаких изменений в планировке не проводилось, всё соответствует данным тех годов, что касается построек изначально на плане был сарай (бетонный) он шел вместе с домом при сдаче , за это время к сараю были возведены гараж, два сарая ( в них имеется электричество, построены из досок, не бетон, кирпич, вопрос: насколько эти объекты могут входить в кадастровый учёт или не учитываются? Решили в этом году сделать повторное межевания земли вокруг дома, но надо ли делать тех план дома?