Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
Добрый день! В приватизированной квартире собственниками являются 4 человека(это я, мои родители и брат), у каждого равная доля собственности. Мы хотим оформить дарственную своих всех трех долей на отца. Есть 2 нюанса:
1)Брат погиб, но его доля осталась за ним, которую мы тоже хотим подарить отцу.
2)Я(дочь)нахожусь в другом городе от рассматриваемой квартиры и родителей, которые будут заниматься вопросами дарения.
В связи с этим хочу задать вопросы:
1)Какие документы необходимы для оформления дарственной?
2)В связи со смертью брата, какие документы оформляюся для дарения доли отцу?
3)Могу ли я оформить дарственную своей доли, находясь в другом городе без присутствия одаряемого и других членов семьи? Т.к. ездить не представляется возможным. Либо могу ли я оформить доверенность на мать, с целью, чтобы она могла быть моим доверителем, оформлять и иметь право моей подписи во всех необходимых документах?
4)И о каких сроках может идти речь с момента начала до непосредственного завершения сделки?
Заранее спасибо большое за ответ!
Здравствуйте, Ольга! Вы с мамой составляете договор дарения своих долей в простой письменной форме. Нотариального удостоверения такой договор не требует. После составления договора регистрируете переход права собственности на вашего отца. При невозможности личного присутствия можете оформить нотариальную доверенность на маму, в которой передадите ей право на распоряжение вашей долей. Что касается непосредственно доли брата — после его смерти его долю наследуют наследники первой очереди (родители, дети, супруга). Если детей и супруги у него не было, то наследниками становятся родители. Им нужно в течение 6 месяцев с момента открытия наследства обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Причем мама может отказаться от принятия наследства, и папа станет единоличным наследником доли брата. Ему по истечении 6 месяцев будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что будет служить основанием для регистрации права собственности.
Теперь о сроках: свидетельство о наследстве будет выдано после того, как пройдет 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя).
С момента подачи в регистрационную службу заявлений о регистрации перехода права собственности и необходимого пакета документов до выдачи свидетельства — 18 календарных дней.
С уважением, Ирина!