Отражение в 3-НДФЛ покупки-продажи

Добрый вечер. Помогите мне пожалуйста - была в налоговой - туман полный. Я КУПИЛА квартиру в октябре 2013г. В феврале 2014г. я ЭТУ же квартиру ПРОДАЛА на 150 000 руб. дороже, в связи с чем в 2015г. я буду подавать декларацию на уплату налога 13% с разницы 150 000 руб. и хочу в этой же декларации отразить возмещение мне налога с покупки ЭТОЙ ЖЕ квартиры, которая была в 2013г. (налог еще не возмещала). Квартиру покупала и продавала в РАЗНЫЕ налоговые периоды.

1) Можно ли все это - и продажу, и покупку - отразить в ОДНОЙ декларации? 2)Возможен ли взаимозачет моих обязательств по уплате налога и суммы, причитающейся возврату из бюджета мне? Я же работала в 2014г., может быть как-нибудь на основании удержанного налога по справке зачтут? 3)Я хочу, чтобы налог мне возмещался из з/пл через работодателя, возможно ли при такой ситуации, чтобы его мне начали возмещать уже в 2015г. исходя из моих ежемесячных заработков (т.е. не удерживая налог из з/пл)?