Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа
Здравствуйте! Мой муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Хозяин квартиры не застройщик, но дом еще находится на стадии строительства. В агентстве недвижимости был заключен предварительный договор купли-продажи. В нем не прописано, что квартира находится под обременением (ипотека). Об этом риэлтер предупредила мужа на словах. Подходит дата подписания основного договора, а мы сомневаемся, будет ли дом достроен - не подведена канализация и водопровод. Погнались за низкой ценой. Теперь не знаем, то ли расторгнуть договор с агентсвом, при этом заплатить штраф, то ли как-то составить договор купли-продажи с условием устранения недоделок продавца. Продавец был долевым участником строительства. Помогите разобраться, что делать
Об этом риэлтер предупредила мужа на словах. Подходит дата подписания основного договора, а мы сомневаемся, будет ли дом достроен — не подведена канализация и водопровод. Погнались за низкой ценой. Теперь не знаем, то ли расторгнуть договор с агентсвом, при этом заплатить штраф, то ли как-то составить договор купли-продажи с условием устранения недоделок продавца. Продавец был долевым участником строительства. Помогите разобраться, что делать
Ирина
Приветствую Вас, Ирина. Заключение такого договора влечет серьезные риски. Для Вас. Как главный риск — квартира в обременении, то есть ее могут отобрать в случае ненадлежащего исполнения обязательств. Второй риск, возможность того, что квартира не будет достроена. Я бы на Вашем месте с этим не связывался.