Квартирный вопрос

здравствуйте, у меня вопрос , Взята квартира на предприятии в кредит с использованием материнского капитала оформлено пока все.на меня (мама) , сейчас нет возможности платить кредит и я увольняюсь с этого предариятия, квартиру предприятие может забрать и выплатить мне деньги , на эти деньги мы сможем купить квартиру на вторичном рынке такой же площадью , можно ли мне не оформлять в доли детей в этой кредитной квартире или выделить а потом сдать ?