Защита недвижимости. Можно ли продать квартиру без собственника

Здравствуйте!

Я являюсь единственным владельцем квартиры по документам. Квартира куплена не в браке. В ней прописана я, моя несовершеннолетняя дочь и мой бывший сожитель. Квартира приобретена 3 года назад. Половина денег - бывшего сожителя, половина моих родителей. Сейчас бывший сожитель вымогает копии всех документов на квартиру, собирается подавать в суд на раздел имущества и накладывать арест на квартиру, чтобы я не смогла с ней что-то сделать. Я не против продать квартиру и вернуть ему половину денег, но мне не понятно, зачем ему копии всех документов. Может ли он что-то предпринять "нечистое"? Выгодно ли ему обращаться в суд на раздел имущества? Может ли он "кинуть"?

Очень жду ответ! Заранее благодарю!