Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищный вопрос
Моя дочь с двумя детьми(дети несовершеннолетние) ,дети прописаны в квартире( квартира не приватизированная)+там прописан отец умершего мужа дочери и брат отца мужа.Родственники требуют приватизировать квартиру,а дочь не хочет.Отец мужа инвалид,квартира трёхкомнатная (жилых 36,6 метров,две комнаты смежные).Обязана ли дочь приватизировать квартиру по требованию родственников и возможен ли размен квартиры без приватизации(если да,то на каких условиях)Имеет ли дочь право,как опекун детей отказаться от приватизации? Все коммунальные услуги на протяжение 6 лет дочь оплачивает одна ,без какой либо помощи со стороны других проживающих.
Виктория, приватизация — это право человека, а не его обязанность, поэтому Ваша дочь абсолютно спокойно может отказываться от приватизации, обязать ее никто не может.
В части размена муниципальной квартиры, такая возможность имеется. Подробно можете посмотреть в ст. 72-81 ЖК РФ. Нужно для начала найти тех, кто согласиться с вами на обмен.
Статья 72 Жилищного Кодекса гласит:
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.