Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Справка о полной выплате паевого взноса

Здравствуйте, планируем покупку квартиры по договору ЖСК, в договоре встретили вот такой пункт:

3.1.1. При условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего Договора выдать Пайщику Справку о полной выплате паевого взноса. Справка о полной выплате паевого взноса выдается Пайщику после ввода Жилого дома в эксплуатацию и постановки Квартиры на кадастровый учет в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения запроса от Пайщика, с указанием фактической площади и номера Квартиры, почтового адреса Жилого дома.

Скажите пожалуйста, это нормальная практика? Какой документ будет удостоверять, что квартира наша, если нам даже справку о том что деньги уплачены дадут только после окончания строительства? Какой алгоритм покупки в таком случае: мы подписываем договор, оплачиваем сумму и ждем окончания строительства для получения всех справок?

Показать полностью

11 ноября 2014, 20:33, Андрей, г. Москва

паевые взносы

Андрей Чебуркин

Юрист, г. Москва

Андрей Добрый День!!!

Немного лирики. Квартира станет квартирой только тогда когда построенный дом введут в эксплуатацию. Соответственно право на квартиру возникнет у Вас только после погашения пая. О погашении пая Вам выдадут справку, с этой справкой Вам нужно обратится в Росреестр для регистрации права собственности. После регистрации выдадут свидетельство о праве собственности.

4. Член
жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского
кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие
свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное
этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное
имущество.

ст. 218, «Гражданский
кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от
05.05.2014)

Статья 129. Право собственности на жилое помещение в
многоквартирном доме члена жилищного кооператива

1. Член
жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в
многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

ст. 129, «Жилищный
кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014)

С Уважением.

13 ноября 2014, 20:52

Похожие вопросы

Автомобильное право

Потерпевшая сторона предлагает организации в досудебном порядке перечислить 278000 руб для оплаты полной стоимости ремонта

Добрый день, Представляю организацию, автомобиль которой стал виновником ДТП. На адрес организации получена досудебная претензия. По осаго потерпевшая сторона получила 197280 руб, Что по мнению потерпевшей стороны и согласно калькуляции расчёта ремонта не покрывает расходов на восстановление автомобиля. Потерпевшая сторона предлагает организации в досудебном порядке перечислить 278000 руб для оплаты полной стоимости ремонта. Так же потерпевшая сторона сообщила, что перед этим он обращался в страховую, и ему в выплате отказали ссылаясь на учёт степени износа автотранспортного средства, прошу помочь в составлении ответа на досудебную претензию

30 ноября, 09:44, вопрос №4776375, Алексей, г. Пятигорск

1 ответ

Гражданское право

Вывод средств с биржи, брокер требует оплатить биржевой взнос, Я оплатил но по частям, а он говорит нужно сразу оплатить одной суммой

Вывод средств с биржи,брокер требует оплатить биржевой взнос,Я оплатил но по частям, а он говорит нужно сразу оплатить одной суммой. Это законно

30 ноября, 06:39, вопрос №4776273, Егоров Вячеслав, г. Москва

3 ответа

Военное право

СОГАЗ без этой справки не выплачивает страховые выплаты

Я получил ранение, все документы имеются кроме справки об обстоятельствах ранения. В честь ехать у меня нет возможности. СОГАЗ без этой справки не выплачивает страховые выплаты. Где мне взять эту справку?

29 ноября, 21:05, вопрос №4776138, Владимир, г. Белореченск

1 ответ

Семейное право

Я совершеннолетняя девушка, 19 лет, имею ли я полное право лишить своих родителей родительских прав поскольку, как мне кажется, имею на это полное право?

29 ноября, 13:15, вопрос №4775702, Анна, г. Псков

1 ответ

Военное право

Скажите мне пожалуйста, можно ли это решение обжаловать и положены мне за региональная выплата за трамву, если я обращусь в соцзащиту?

Здравствуйте! Я мобилизованый, получил травму в 2023- м году в Луганске при несение боевого дежурства. Справку 100 оформили только в начале 25- го года. Не было возможности оформить ее раньше. В спорной комиссии отказали в выплате. Скажите мне пожалуйста, можно ли это решение обжаловать и положены мне за региональная выплата за трамву, если я обращусь в соцзащиту?

29 ноября, 13:04, вопрос №4775741, Илья, г. Санкт-Петербург

1 ответ