8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нет выписки из ЕГРП

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Выписка из ЕГРП при сделки купли-продажи квартиры, что приобретена была продавцом еще 10.01.1996 г. нужна или нет? Риэлтор уверяет, что в ней нечего отображать и не нужна она вовсе... Кстати, дом кооперативный. Покупка за нал. ср-ва.

, Валерия,
Ольга Титова
Ольга Титова
Юрист, г. Москва

Если Вы являетесь покупателем, то никакая «бумажка» лишней не будет. Выписку из ЕГРП Вы можете получить и самостоятельно — это общедоступная информация, которая предоставляется не только собственнику. Для получения выписки требуется Ваше заявление (заполняется на месте) и госпошлина (200 руб.) — запрос можно подать в МФЦ.

0
0
0
0
Валерия
Валерия
Клиент

Спасибо! Но так там ответили, что нет ее... не найдено мол... А как быть тогда, что не в залоге каком-нибудь?

ЕГРП выдает сведения о правах, зарегистрированных  после 31 января 1998 года. Но выписку из ЕГРП рекомендуется брать по всем приобретаемым объектам недвижимости чтобы узнать, не перерегистрировано ли право собственности на кого либо другого за весь период с 31.01.1998 до настоящего времени. 

В Вашем случае, но пока что со слов работника, сведений об этой квартире в ЕГРП нет, это хорошо, но работник обязан, при оплате Вами госпошлины за выдачу такой выписки, выдать Вам документ-выписку, что сведения об этой квартире в ЕГРП отсутствуют. Этот документ нужен только Вам, на гос регистрацию он не предоставляется.

В зависимости от того, кто регистрировал договор — не могу сказать так как не знаю город где расположена квартира, СМОТРИТЕ ШТАМП О РЕГИСТРАЦИИ НА ДОГОВОРЕ, можно получить справку об отсутствии арестов и запрещений на квартиру. Эта организация может быть на данный момент архивным отделом не существующей ныне организации. В Москве это может быть Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. НО этот документ может получить только собственник или по нотариальной доверенности. Будьте готовы к тому, если этот документ придется подождать. Для гос регистрации он не нужен.

Также будьте готовы к тому, что продавец не захочет делать документы для Вашего спокойствия. Но только Вам решать, какой риск принимать при заключении договора купли продажи. В Вашем случае риск небольшой, и Ваши документы просмотрит само отделение Росреестра перед регистрацией права.

0
0
0
0
Наталья Барскова
Наталья Барскова
Юрист, г. Казань

Право собственности на квартиру, которое  получено до 2000 года, можнт подтвердиться выписками из БТИ, лишь собственность, приобретенная позже, подтверждается выписками ЕГРП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года
Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года
, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва
Семейное право
Как я поняла не хватает выписок об отсутствии имущества
Здравствуйте. Какие документы необходимо предоставить в суд, чтобы суд удовлетворил ходатайство о рассрочке госпошлины. Я обратилась с иском о взыскании задолженности с физического лица. К заявлению приложила свидетельство о разводе, свидетельство о рождении 3ех детей, копию исполнительного производства, выписку о назначенных мерах поддержки из СФР, справку о том, что нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Как я поняла не хватает выписок об отсутствии имущества. Я их заказала. Но вот возник вопрос о необходимости предоставления выписок за последние 3 месяца о движение средств на банковских счетах. Их обязательно запрашивать?
, вопрос №4855508, Наталья, г. Саратов
Семейное право
Брат числится в безвести пропавшим, жены нет, родителей нет, какие выплаты я могу получить сестра
Брат числится в безвести пропавшим , жены нет , родителей нет, какие выплаты я могу получить сестра
, вопрос №4855251, Елена, г. Москва
Недвижимость
Но взяв выписку из домовой книги, оказалось, что я до сих пор зарегистрирована по старому месту жительства, как мне выписаться?
Здравствуйте, осенью прошлого года я зарегистрировалась в г. Москва с автоматическим снятием с регистрации по старому месту жительства. Но взяв выписку из домовой книги, оказалось, что я до сих пор зарегистрирована по старому месту жительства, как мне выписаться?
, вопрос №4854473, Эльвина, г. Москва
Наследство
Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе?
Добрый день! В октябре 2022 г умерла моя мама, прописана она была в Якутии в муниципальном неприватизированном жилье. Сама я вышла замуж в 2017 г и на постоянной основе проживаю и прописана в другом городе (Новосибирск). Я приехала в Якутию по месту прописки мамы для вступления в наследство, при этом жилье, в котором она проживала оказалось не наследуемым имуществом не подлежащим приватизации. При этом нотариус при мне звонила а Администрацию и мне сказали, чтобы я собрала мамины вещи из квартиры так как в наследство мне жилье не переходит. Спустя 2 года мне прислали ИП по долгу по ЖкЖ в размере около 100 тыс руб (долги с октября 2022 по февраль 2025 года). В качестве основания они прикрепили доп соглашение, где мама внесла меня в договор на право проживания в качестве дочери. Вопрос этот возник в 2007 году, тогда, когда я закончила институт и мне нужно было пройти стажировку в Якутии, а прописать мама не могла так как квартира маленькая и не подходила по квадратуре. Тогда каким-то образом все таки сделали это доп соглашение и в качестве дочери уже смогли меня прописать. Поскольку я живу в другом городе почти уже 10 лет и все эти события происходили давно, а при вступлении мною в наследство никакие доп соглашения на право проживания мне не были озвучены, а всплыли только через 2 года и то, не на право на жилье, а только на оплату коммунальных услуг. Как правильно поступить в таком случае? Обязана ли я платить коммунальные платежи не доставшейся мне в наследство квартиры, от которой у меня даже нет ключей? Является ли внесение в договор меня социального найма в качестве члена семьи основанием для автоматической его пролонгации без моего ведома? Является ли основанием для выписки меня из договора социального найма то, что я на постоянной основе проживаю в другом регионе? Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе? Буду очень признательна за ответ
, вопрос №4854404, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 31.10.2014