Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

150 ₽

Вопрос решен

Как разделить однокомнатную квартиру?

Здравствуйте. Буду благодарна, если Вы разъясните сложившуюся ситуацию. Я пять лет назад вместе со своим молодым человеком приобрела однокомнатную квартиру. Договор был оформлен как купля-продажа. Финансовые вложения делали равные. В квартире прописалась только я одна. Мы должны были пожениться. Но, судьба распорядилась иначе и год назад мы разошлись. Сейчас этот молодой человек требует раздела квартиры. Мы покупали квартиру еще по очень высоким ценам. Теперь цены сильно упали, и я не могу ее продать. Я из другого города, продала свою квартиру, чтобы приобрести эту в Москве. Если я ее продам, останусь на улице. Банк тоже сейчас не очень хочет давать такие большие суммы. Да и кредит я не потяну. Подскажите, может Вы в своей практике встречали случаи решения такой проблемы?

Показать полностью

19 апреля 2012, 05:34, Пользователь, г. Тосно

разменять однокомнатную квартиру

Дмитрий Стихин

Юрист, г. Пермь

Непонятно, в чьей собственности находится квартира. Если в Вашей личной, то перед бывшим молодым человеком у Вас есть только моральные обязательства (и связанные с ними материальные).

Если в общей собственности, то молодой человек вправе требовать у Вас свою долю.

И конкретизируйте вопрос, пожалуйста.

19 апреля 2012, 06:02

Пользователь

Клиент, г. Тосно

Квартира находится в общей собственности в равных частях, и он требует разделить квартиру, но сейчас в связи с личными финансовыми проблемами я не могу отдать ему его часть деньгами. А если продам квартиру, то потеряю много денег, поскольку сейчас цены на квартиры низкие. И за свою долю не смогу купить себе новое жилье.

19 апреля 2012, 06:38

Дмитрий Стихин

Юрист, г. Пермь

К сожалению, это уже не совсем юридический вопрос.

Ваш бывший молодой человек вправе претендовать на соразмерную долю в квартире и может обратиться в суд за защитой своих прав.

Либо договаривайтесь с молодым человеком (отсрочка, рассрочка), либо возьмите займ, либо что-то иное.

Приведу Вам цитату из закона:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

(ст. 252, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011))

19 апреля 2012, 08:19

Александр Демидов

Юридическая компания "ООО "Лауэр""

Если были равные вложения то соответственно равные доли!

19 апреля 2012, 06:37

Пользователь

Клиент, г. Тосно

Так и есть. Я прошу подсказать, если какой-то другой выход в настоящий момент кроме продажи квартиры и кредита в банке.

19 апреля 2012, 06:41

Александр Демидов

Юридическая компания "ООО "Лауэр""

Возможно вы сможете разменять вашу квартиру на две, в этом случае вам необходимо искать жилье с меньшей стоимостью, в отдаленом районе.

19 апреля 2012, 09:38

Похожие вопросы

Семейное право

Дом разделен на две половины в натуре, какие документы нужны для присвоения адреса?

Здравствуйте. Дом разделен на две половины в натуре, какие документы нужны для присвоения адреса?

29 ноября, 18:27, вопрос №4776032, Любовь, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению

28 ноября, 14:43, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда

1 ответ

Семейное право

Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?

В 2009 году купила квартиру, дочь получила 1/2 часть квартиры. Но в 2018 году родился сын, как мне разделить квартиру пополам на двоих детей?

28 ноября, 14:09, вопрос №4774738, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

800 ₽

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Жилищное право

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если я сирота получил однокомнатную квартиру и прожил в ней 2 года и женился на девушке с двумя детьми могу ли я прописать их и расширить жильё?

27 ноября, 13:57, вопрос №4773360, Иван, г. Краснодар

1 ответ