Досрочное расторжение договора аренды
Добрый день ! Помогите пожалуйста. Вопрос состоит в том , что я -арендатор и хочу расторгнуть досрочно договор. По причине того чттоснимая комнату на третий день обнаружила укусы клопов. Никто из соседей по квартире этого не замечает. Перевернув кровать я обнаружила их тайник. Абсолютно разных размеров. Противно. Позвонила тут же арендодателю, та в ответ , что сама потравит их. В санэпедем станции мне сказали что , травить должны именно профессионалы и не только тот зараженный участок , но вообще хотя бы всю квартиру. Иначе они пропадут на пару дней и будут продолжать появляться. Одним словом очень хорошие путешественниеи. Вся процедура платная. Ни я платить , ни арендодатель не собираемся. Вопрос в том , оплатила за месяц и отдала залог , прошло всего несколько дней. Имею ли я право забрать ту разницу , с арендной платы? А залог? Прошу вас , посоветуйте.
Что касается залога, наверное это гарантийный (обеспечительный) платеж?? то есть сумма, уплачиваемая арендатором арендодателю в качестве гарантии надлежащего исполнения договора. Гарантийный платеж признается в судебной практике способом обеспечения исполнения обязательств, не поименованным в ст. 329 ГК РФ и требования о залоге к нему не применяются, чтобы проконсультировать Вас по нему мне нужен договор, или выдержки из него, там должны быть предусмотрены случаи когда он возвращается и пр…