Оформление дома в собственность

Вы можете приватизировать дом

Как мне оформить дом и стать хозяином?

Виктор здравствуйте! Имущество умершего считается выморочным, если нет наследников. Выморочное имущество по закону переходит в муниципальную собственность Если администрация МО заключит с Вами договор социального найма  на этот дом и если  Вы ранее не приватизировали жилья, то сможете приватизировать дом, в котором проживаете.

Проблема может возникнуть с заключением договора социального найма, так порядок заключения договора соц.найма регламентирован Жилищным кодексом, случаи с жильцами  из выморочного жилья в ЖК РФ   не прописаны.

Если у Вас был договор аренды с хозяином дома, тогда Вы имеете преимущественное право на продолжение найма жилья. И с Вами должны будут оформить договор соц. найма после передачи дома в муниципальный  фонд.   

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Впорядке наследования по закону в собственность
городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных
территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество,
находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке
наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014