8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собака в коммунальной квартире)

Здравствуйте! Проживаю в коммунальной квартире, где мне принадлежит 3/4 долей в общем пользовании. Хочу завести собаку. Нужно ли мне согласие соседей и может ли собака находится на моих квадратных метрах общего пользования?

, Мария, г. Санкт-Петербург
Сергей Сыроватский
Сергей Сыроватский
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Согласно «Правилам пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в РСФСР» от 25.09.85, утвержденным
Постановлением Совмина РСФСР N 415, на содержание собак и кошек в коммунальных
квартирах требуется согласие всех нанимателей.

Коммунальная
квартира – это жилье со своими особенностями и требованиями. С одной стороны,
вы – «счастливый» обладатель своей собственной комнаты. С другой стороны, любое
свое решение нужно обязательно согласовывать с соседями.

К примеру, может ли проживать собака
в коммунальной квартире
? Вы считаете, что на своей площади вы вправе
держать хоть собаку, хоть кошку, хоть любую другую живность. Но ваши соседи в
один голос утверждают, что без их согласия это невозможно. Как же быть, если вы
– любитель четвероногих друзей человека.

Как
известно, собака в коммуналке – не редкость, правда, их наличие должно быть
оговорено с соседями, ведь они тоже имеют право на свою, спокойную жизнь. Если
вы сможете их убедить, что ваш друг не будет гадить везде и лаять
круглосуточно, может они и согласятся. Однако если ваша собака в коммунальной
квартире будет мешать соседям, они вправе обратиться в суд, и, скорее всего,
выиграют.

Многие,
прежде, чем обзавестись собачкой, берут у соседей их письменное согласие. Но
известны случаи, когда кто – либо из соседей передумывал, и начинались
проблемы. Как правило, собака в коммуналке только тогда живет спокойно, когда
является всеобщей любимицей. Поэтому рекомендуется хорошенько подумать – какую
породу завести, чтобы она как можно меньше раздражала соседей.

Если
вам все же удалось договориться с соседями, и вы принесли в дом свое
четвероногое чудо, вы должны знать, что его нужно зарегистрировать в
ветеринарной службе, получить на него документ и своевременно делать все
необходимые прививки, а также вакцинации. Кроме того, в каждом регионе
разработаны правила, в которых оговаривается содержание собак в коммунальной
квартире. Если уж вы решили держать собаку, нужно жилье содержать в чистоте, не
допускать появления вашего питомца в местах общего пользования, а также
невозможно его проживание на балконе или лоджии.

Кроме
того, нужно внимательно следить за тем, чтобы ваша собака не гадила в подъезде
или на лестничной клетке. Вам, как хозяину животного нужно знать, что нельзя
его оставлять одного без присмотра, относиться к нему с жестокостью. В общем,
если вы решили обзавестись четвероногим другом, отнеситесь к этому с особой
серьезностью и уделяйте его воспитанию максимум внимания. Если собака крупная,
обзаведитесь всей необходимой амуницией, и без намордника гулять не выводите.
Мелкие породы требуют также определенного к ним отношения. К примеру, выходя из
дому, надевайте на нее ошейник и поводок. Многие заботливые хозяева на
ошейниках стараются указать адрес и телефон хозяина, а также кличку своего
питомца.

И
помните – от того, как вы будете вести себя с соседями, зависит, насколько
комфортно будет чувствовать себя ваша собака.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
, вопрос №4685969, Марина, г. Москва
Жилищное право
Ремонт, тем самым создавая невозможные условия для проживания на время проведения ремонта?
Здравствуйте. У нас коммунальная квартира. У меня комната не приватизирована, у соседа приватизированная. Он собирается делать кап. ремонт в местах общего пользования - сан узел, кухня, коридор. Сам сосед не проживает в квартире. У нас нет сейчас планов и возможности делать ремонт. Моей семье будет невозможно жить в условиях ремонта. Какие могут быть решения этого вопроса? Имеет ли сосед право без нашего согласия устраивать кап. ремонт, тем самым создавая невозможные условия для проживания на время проведения ремонта?
, вопрос №4685895, Артём, г. Москва
Жилищное право
Может ли государство забрать квартиру за долги по коммунальным услугам?
Может ли государство забрать квартиру за долги по коммунальным услугам?
, вопрос №4685779, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Бабушка(инвалид), так же не проживает в этой квартире, по причине того, что ее выгнали из нее
Добрый день, помогите решить ситуацию. Я хочу избавится от владения долей в квартире(с долгом),которой еще владеют моя мать, моя бабушка(инвалид) Я не проживаю с матерью с 17 лет по причине того, что меня выгнали из дома, после этого проживала либо у родственников, либо на съемной квартире, за свой счет. Бабушка(инвалид), так же не проживает в этой квартире, по причине того, что ее выгнали из нее. Мать единственный человек который проживает в этой квартире(с детьми, трое).Человек полностью дееспособный, не оплачивает коммунальные платежи, весь долг переходит на меня и на бабушку(т.е на тех кто не проживает в ней) Помогите решить этот вопрос, как поступить правильно, чтобы я не зависела от этой доли, не была дольщиком, пока там есть долг. Прошу предложить разные варианты решения вопроса, как мирные, так и судебные.
, вопрос №4685429, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Может ли жить со мной в комнате мой муж, который не имеет доли собственности в этой квартире и не зарегистрирован здесь, а зарегистрирован в другом месте, один и тот же город?
Добрый день. Подскажите пожалуйста я являюсь собственником в 4х комнатной коммунальной квартире, долевая собственность. Может ли жить со мной в комнате мой муж, который не имеет доли собственности в этой квартире и не зарегистрирован здесь, а зарегистрирован в другом месте, один и тот же город?
, вопрос №4685200, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2014