Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру двум собственникам?
Здравтствуйте,живем с двумя детьми от второго брака и мужем в квартире, которая осталась мне от родителей.Она приватизирована на меня 1/2 и сына от первого брака(ему уже 18 лет)1/2 доли.сейчас встал вопрос о нашем переезде в другой город и продаже квартиры.Приватизировала я ее 10 лет назад, когда других детей у меня еще не было, а обязательным условием было включить ребенка в приватизацию. Теперь старший сын(он с нами не переезжает, остается жить с родным отцом, вообще он сразу ушел с отцом после развода,т е в квартире этой не жил с восьми лет) требует с продажи половину стоимости квартиры.Выход есть из этой ситуации или мои другие 2 ребенка будут обделены? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
В описанной ситуации, с учетом наличия права собственности у сына от первого брака, иного выхода, кроме выплаты половины стоимости данному сыну не вижу. Да и сама процедура проведения сделки подтолкнет к этому — он, как сособственник, будет подписывать договор купли-продажи, являться полноценной стороной сделки, при невыплате ему денежной суммы он будет вправе потребовать данную сумму с продавца в судебном порядке.
Светлана!
Права собственности на квартиру имеют только 2 человека, участвовавших в приватизации, Вы и Ваш сын от первого брака по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.
1). Вы в праве потребовать со второго сособственника возмещение расходов (если они были) по содержанию его доли недвижимого имущества за последние три года.
2). Его требование о половине суммы, вырученной при продаже квартиры, законны и обоснованы.
Теперь старший сын(он с нами не переезжает, остается жить с родным отцом, вообще он сразу ушел с отцом после развода, т е в квартире этой не жил с восьми лет) требует с продажи половину стоимости квартиры.
Светлана
Ваш старший сын точно такой же собственник данной квартиры. и с этим надо смириться