Продажа квартиры

Юлия, здравствуйте!

Вы получали налоговый вычет в связи с приобретением квартиры?

В случае продажи недвижимого имущества, находившегося в Вашей собственности менее 3 лет и стоимости сделки свыше 1 млн. руб., Вы обязаны уплатить налог в размере 13% с разницы между суммами покупки (Вами самими) и продажи — это сумма Вашего дохода.

Если у Вас недвижимое имущество находилось в собственности 3 года и 1 день либо сумма сделки менее 1 млн. руб. — налог с продажи Вы платить не будете, это правда и соответствует нормам налогового законодательства.

Действительно в течении трех лет с момента приобретения жилья при ее продаже вы будете платить подоходный налог 13%  от разницы между покупкой и продажей). Кроме того при продаже до истечения трех лет вы можете оформить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. (Т. Е. Это будет не облагаемая налогом сумма).

здравствуйте,

купили новую квартиру год назад, но сейчас хотели бы продать

доход от продажи квартиры, которая находилась в собственности  менее 3-х лет, облагается налогом и декларируется

скажите пожалуйста нужно ли будет платить налог от продажи квартиры?

зависит от суммы продажи;

налог платить не нужно:

1. если доход, облагаемый налогом, равен имущественному вычету

т.е., 1 000 000 руб. (сумма продажи) — 1 000 000 руб.(имущественный вычет) = 0 руб.

2. если расходы по покупке квартиры (документально подтвержденные), будут 

• равны сумме продажи (купили квартиру за  2 000 000 руб. и продаете ее за 2 000 000 руб.; доход равен нулю; налог платить не нужно) 

• превышать сумму продажи (купили квартиру за 2 500 000, а продаете за 2 000 000; соответственно доход по такой  сделке равен:

  2 000 000 (сумма продажи) — 2 500 000 (расходы на покупку) = 0 руб.; налог платить не нужно).

с уважением,

Елена