Как вступить в наследство

Здравствуйте, довольно непростая ситуация конечно. Но если иных наследников кроме Вашей мамы не было которые вовремя написали заявление и вступили в права наследования, то необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке, при этом если нет спора о праве то сделать это можно в особом производстве. Но сначала конечно нужно обратиться с заявлением к нотариусу, в некоторых случаях нотариус сам может определить то что наследство фактически принято и выдать свидетельство о наследовании. То есть исходя из практики фактическое принятие наследства может быть установлено либо нотариусом либо судом. Если у нотариуса возникнут сомнения то разумеется он откажет в совершении нотариального действия и тогда только в суде. Как только Ваша мама оформит на себя право собственности она сможет землей и домом распоряжаться, например подарить указанные объекты недвижимости Вам либо кому либо другому

Для начала оформить наследство, только потом она сможет имуществом распоряжаться. Если она даже не обращалась к нотариусу с заявлением, но в то же время была зарегистрирована с умершим по одному адресу, то сможет оформить у нотариуса. Если не было заявления и не было совместной регистрации, то только судебный порядок — в вашем случае доказать факт принятия наследства. В случае выигрыша джела, она зергситрирует на себя, затем сможет вам подарить или продать при желании

Что б «передать» эту землю Вам, маме потребуется самой юридически оформить право собственности и на землю, и на дом.  Сделать это можно будет исключительно путём обращения в суд с иском «о признании права собственности в порядке наследования», и при условии, что мама сможет доказать факт фактического принятия наследства.

Но до обращения в суд маме придётся подать заявление нотариусу о принятии наследства, и после отказа обращаться в суд.